沙溪房屋出租_沙溪房屋出租房

如何将自己的房子租出去

投资海外房产，而在购买美国房产成功之后，就要开始想着收回成本了，其实有一种方法，那就是出租房屋了，我也为各位整理了如何将自己的房子租出去的攻略。

一、自己出租

如果作为业主的您长期居住美国，就可园博物馆Keyuan Garden位于东莞市莞城博厦村，全国重点文物保护单位。是清代广东四大名园 ( 可园、顺德清晖园、番禺余荫山房、佛山梁园 ) 之一，岭南古典私家园林建筑，始建于清道光三十年(公元 1850 年)，创始人为官至江西按察使的东莞博厦人张敬修。可以通过这个方式来寻找租客。建议投资者在挑选房客的时候需注意以下三点：

租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出租。

选择房客最重要的是他的信用

选择房客不仅要看房客的信用，而且要看房客的工作稳定程度。有些信用不好的房客，愿意付较高的租金。但对房主来说，租户有良好的信用，有稳定的工作是十分重要的。如果没有更好的房客可以选择，在信用分数较低的租户里，要看他是否只是因为房屋拍卖或短售而降低了信用分数，及以往的付款记录，是否有习惯性拖欠。

及时管理租客

房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便有问题随时联系你;必须提供租客一个紧急电话号码，他们需要帮助时可去帮忙;房东需要了解当地房租的变化，如果遇到房客不能按时交付房租，或者刻意拖欠，应该要及时请专业驱逐公司进行法律驱逐，一般驱逐的整个过程约需一个半月左右，及早行动，房主的损失可降至。

对于投资者来说，自己出租就是要找到合适的租客是关键，而委托出租则可能会出些费用，少一些收益，但却是最省心省力的方法之一。

二、 委托出租

委托出租，是指房产经纪公司帮忙发布出租信息，并寻找到合适的租客，而房屋管理的主要职责是负责房屋的日常的维护服务。简单说，前者负责找到合适的租客，后者则为租客及房屋管理提供服务。

委托出租的流程

业主和经纪人签订一个委托租赁的协议书。

经纪人帮助寻找合适的房客，通常经过MLS房源共享系统，发布租赁信息，加上经纪人个人平面广告及网络媒体去寻找租客。

在所有租客提出的申请书中，选择最适合的签订租房合约，并完善租赁的细部内容。

房屋管理公司的主要职责：

刊登房屋广告，找到租客

起草租房协议，确认房租及各方职责

对租客进行信用调查、租房历史调查、工作收入确认、犯罪记录调查，以确保房东利益

每月收取房租，并转入房东账户

定期进行房屋检查，向海外的房东通过邮件或电话汇报

如有需要，对房屋进行周期性维修和保养

房东进行年度报税

协助处理与租房有关的法律，如未支付房租;如果房客不付租金，需要专业律师驱赶房客，律师费在$600-1000左右，为时需要3个月，这算是风险之一;

委托出租的佣金(房产经纪费用)——一般为全年租金的6%~8%(按实际情况而定)。

需提醒的是，房屋(内外)修复费用、驱逐所需律师费等需业主自付，管理人员只负责执行。

外国人和本地人租房的所有步骤和条款都是一样的;出租房子算是投资人的一份收入。这个收入每年是需要报税，如果投资者没有报重新刊登房源，找到新的租客税号，就需先申请。

房子出租信息怎么写？

威远炮台一一是古战场遗址之一，也是保留的最完整、最有规模的古炮台之一。炮台雄伟壮观，一排炮台洞面向大海，个人感觉 历史 感超强，特别壮观。

房屋出租信息：出租的房子在某些方面具有一定的优点，对比的方面大概有附近房子的租价，地理位置，室内的装修等等。

注意把自己房屋的优点重点突出出来，可以将字体加粗，放大，或者换一个比较醒目的颜色等等。当然，有一点也很重要，在写完出租信息之后不要忘了留下。对房子进行详细的描述。描述内容大致包括房子的具置。

室内装虽然是现代人仿造的，但很有古韵，和可园类似。环境优美，很清静，人不多，比一般公园要好。里面设的景点挺多的，而且景点都有点意思。面积比可园大很多，但不用一个上午就能逛完。修，小区整体环境，家具等生活用品的配置等等。如果价格不方便在出租信息上写的话可以留下号码，写上与承租方面谈等语句。假设该房屋的出租信息为公司租用的出租信息。写明该房屋共有多少平方米，并且仅用于公司经营之用，房屋位置。

扩展资料：

房屋出租介绍如下：

出租方所能接受的租金，交租时间，及超过租房时间后的罚款等等。出租方（甲方）的房屋为公司而租用而租给承租方（乙方）。承租方需要交多少押金或者保证金等等。

在信息当中可以写明，如果在租赁期间任何一方违约，要终止合同的话，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。并且如果出租方转让该房屋，承租方有优先购买权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由承租方承担。

参考资料来源：

参考资料来源：

租房注意事项和细节

4,下呗坊,省 历史 文化名村，集创意，休闲，设计，艺术于一体生活街区。

租房需要注意以下细节：

2. 仔细检查房屋：在租房前，需要对房屋进行仔细的检查。这包括检查电路、管道、暖气、空调、洗衣机等设备是否正常工作，同时还需要检查厨房和卫生间的使用情况，确保没有任何严重的问题。

3. 明确房屋的维修责任：在租房合同中需要明确房屋的维修责任，即由谁来负责房屋的日常维护和修理。一般来说，房东应该负责房屋的结构和维护，租户应该负责家具和电器等设备的维护。

4. 确认是否允许养宠物：在租房前需要确认是否允许养宠物，以免引起不必要的。

5. 了解房屋保险政策：在1. 在网络平台上发布出租信息，如各大房产网站和社交媒体平台，如微信群、朋友圈等。租房前需要了解房屋保险政策，以便在房屋遭受损失时能够得到相应的赔偿。

6. 认真阅读合同：在签合同前，需要认真阅读合同，了解自己的权利和义务，同时还需要注意合同中的细节，如租金支付方式、租期、押金等。

7. 保持房屋整洁：作为租户，需要保持房屋整洁，爱护家具和电器等设备，同时还需要遵守房屋的管理规定。

总的来说，租房需要注意细节，以免引起不必要的麻烦。在签订合同前，需要仔细阅读合同并了解自己的权利和义务。同时，需要认真检查房屋和设备，明确维修责任和保险政策等细节。

租房的时候一定对房内所有的设施仔细查看，对于那些已经损坏的要拍照，一定要签正式的租赁合同，而且必须要看到房主的房本和。

深圳幼升小和小升初政策家长注意,哪些学校实行学位房锁定政策

要吸取教训，以后多加关注，并在租赁合同里写清楚：发生违法给房东造成的损失，房东有权从押金里扣除，押金扣完还不够损失的，可以向承租人追偿。

深圳不少学校实施学位房锁定政策，按照学位房制度规定，规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。即一套住房一旦被使用，将按照该校学制锁定相应时间，该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。

所以，深圳新搬家或者新买房的家长们一定要切记查询自己所在学区范围的哪些学校实施了学位房锁定！一定要查询一下是否你新搬家的房子是否被锁定了！切记！否则不能正常申请学位！

本文主要介绍深圳各区实施学位房政策的学校盘点！欢迎大家收藏！

深圳福田区

部分小学和初中实施学位房锁定政策的学校有：

1、实行学位房锁定的32所区属小学分别是：

荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学。

注意！新增了2所：荔园小学西校区、福民小学

2、实行学位房锁定政策的4所区属中学分别是：

上步中学、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校。

深圳罗湖区

实施学位房锁定政策的小学有：

今年实行学区住房学位申请限制的学校为深圳小学、螺岭小学、翠竹小学、翠北小学、红岭小学、笋岗小学、锦田小学。

注意！部分小学施行大学区招生：

罗湖区小学选二个区域试行多校划片大学区招生试点。由罗芳小学、新秀小学、安芳小学、莲南小学、仙桐实验小学和仙桐实验小学莲塘校区等小学(校区)组成一个学区；梧桐小学、大望学校组成一个学区。学区地段内适龄儿童可填报学区内二至四个学校志愿。

实施学位房锁定政策的中学有：

我区中学选罗湖中学、滨河中学初中部组成一个学区，试行多校划片大学区招生试点。学区地段内小学毕业生可填报学区内二学校志愿

注意！部分中学施行大学区招生：

今年实行学区住房学位申请限制的学校为深圳中学初中部、深圳市第二实验学校初中部、翠园中学初中部、翠园中学东晓校区、罗湖外语学校初中部、桂园中学。

深圳宝安区

宝安中学、新安中学、宝安外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学、宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、清华实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学、

新增6所：翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校。

注意！

按照深圳宝安教育科出台的新政策，深圳宝安将对以上实行学位房制度的公办学校秋季及以后年度小一初一申请入学提交的租房类材料增加时间限定：

从申请秋季小一初一学位起，提供上述租房类材料申请上述学校学位的，租房类证明材料的起始时间(落款日期)必须为入学前一年的9月30日前(含9月30日)，其中提供住宅类《房屋租赁凭证》的，租赁有效期限终止时间必须至少能够覆盖到入学当年的12月31日。

深圳龙岗区

实施学位房政策的小学有：

目前试点小学是龙城小学、清林小学、实验学校、新学校、龙岗区外国语学校小学部、坂田花城小学、布吉可园学校小学部。

实施学位房政策的中学有：

试点学校是龙城初中、实验学校、新学校、布吉中海怡翠学校初中部。

注意！

学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。即一套住房一旦被使用，将按照该校学制锁定相应时间，该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。

上述4所试点学校如果出现学区内一套房多户孩子申请学位，学校只能受理一户住户孩子的学位申请。如要查询该学位房是否在使用，请家长在招生期间持相关住房材料到申请学校查询。

深圳龙华新区

实施学位房政策的学校需要家长自行输入房屋编码查询！

查询地址：：//lhjcjy.sz.edu：8008/lhzsjz/xwf.html

龙华新区学位房锁定情况，查询方法如下：先选择自己需要报名的学校，然后输入25位房屋编码(不知道房屋编码的可根据搜索条件下方提示信息访问“深圳市出租屋综合信息服务网”，查询房屋编码或到各办事处房屋租赁管理办公室查询)或输入准确房屋地址，点击“查询”，学位房是否被占用。

注意！

起，龙华新区今年新出的通知，会刚性执行“父母在学区范围租房时间需连续1年以上”的规定：

从起，我区将严格执行“父母在学区范围租房时间需连续1年以上”的规定。适龄儿童少年提供租赁凭证申请龙华新区小一或初一秋季学位的，则需提交8月31日(以发证日期为准)以前办理的学区有效租赁凭证，租期最短至9月1日(不再使用人口信息单辅助证明在学区内居住的做法)。

同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态(若租期已到，则需要续签，确保双免资格审核能顺利通过)。自购商品房的购房时间暂不受限，但有关购房手续需要在网上报名前办好。

深圳南山区

南山区没有施行学位房锁定政策，但是出台了大学区试点，如下：

，南山区大学城试点片区(共3所小学)：南科大实验小学、塘朗地铁上盖物业配套小学(暂定名南科大实验二小)和塘朗小学试行大房屋管理的费用——一般为月租金的5%~8%(也有的公司为8%~10%)。学区招生制度，在大学区内志愿申报2-3所学校，按志愿录取。

，南山区桃源村试点片区(共3所初中)：大学城桃苑实验学校初中部、龙珠中学、桃源中学试行大学区招生制度，在大学区内志愿申报2-3所学校，按志愿录取。

房屋租赁用途有哪几种

此租赁的用途有：居住用途、商业用途、工业用途、农业用途。

1、居住用途：居住用途是房屋租赁的一个重要用途，可以提供人们居住的地方。通过将房屋用于居住，出租人可以确保房屋的用途是符合法律规定的。

2、商业用途：商业用途指租用房屋作为商业用途，例如开设商店、餐厅、办公室等。

3、工业用途：工业用途是指将房屋用于工1. 了解当地的租金水平：在租房前，最银瓶山海拔898米，是东莞的峰，主峰银瓶咀位于谢岗境内。银瓶山风景秀丽。碧水绕山、山高林密、绝崖怪石，飞瀑溪流，组成了一幅少有的人间仙境。早春期间，珍稀物种红花荷开遍山野，被称为恐龙时代的活化石--苏铁蕨等稀有植物在这里也可找到他们的身影好了解一下当地的租金水平，避免因为租金过高或过低而引起的问题。业生产或加工活动。通过租用厂房作为工业用途，可以提供稳定的生产场所，满足工业生产的需求。

住房出租如何发布信息

东莞比较好玩的景区还有：东莞可园、东莞虎门大桥、水濂山森林公园、大岭山森林公园、棕榈谷水城、东莞观音山森林公园等。本松山湖人认为这些都是东莞比较好玩的景区，欢迎朋友们在评论区发表自己的观点！

住房出租的发布信息可以采取以下几种方法：

2. 制作宣并在周围小区、学校、公司等相关地方投放宣传。

3. 在报纸、期刊、电台等媒体上发布广告，以提高出租房屋的知名度，吸引更多的租客。

4. 可到当地的中介登记出租信息，告知房屋信息和价位，简单省事，但需要支付相应的中介费。

5. 利用身边的朋友、同事等人脉来发布出租信息。

在发布出租信息时，需要详细描述房屋的地理位置、面积、装修情况、屋内设施、租金等详细信息，以便吸引合适的租客。同时，需要注意保护自己的合法权益，如确认房屋的产权证、房屋租赁合同等相关证件，以及与租客签订租赁合同，明确双方的权利和义务，避免出现。

二手房出租在哪里找

4、农业用途：农业用途是一种可持续发展的商业模式，既能满足农民的经济需求，又能保护乡村土地和生态环境。

相信大家对房屋租赁都不陌生，现在不少人将闲置的房屋出租给他人，这样不仅能增加收入，还能为他人带去方便，但是部分租客由于缺乏租房经验，不知道二手房出租哪里找，下面小编就跟大家说说二手房出租在哪里找以及租二手房要注意哪些问题。南社村和塘尾村古建筑群

一、二手房出租在哪里找

1、网络已成为人们获取信息的主要途径，二手房租赁信息也可以上网查找，常见的租房网站有房天下、58同城与赶集网等；2、二手房出租信息还可以通过报刊杂志广告、电视广告、户外广告等途径获取，也可以到小区招贴栏看看是否有房屋出租广告；3、委托中介公司寻找，不过要注意看中介公司是否有合法的营业执照。

二、租二手房要注意哪些问题

1、租二手房的时候，首先应对出租方的信息进行核实，看出租方与房产证上登记的名字是否一致，如果出租方不是房屋的所有权人，应要求对方出示房屋共有的相关证明，如果房屋共有人超过两人，需看该房屋是否得到全体共有人的同意。

2、租赁二手房的过程中，应对房屋的用途及土地性质进行查询，并明确该出租房是否存在违章行为，如果该房屋为违章建筑或面临的问题，可能会导致房屋租赁合同无法履行，建议大家不要租赁这类房屋。

3、租赁二手房还需查看该房屋是否存在抵押的问题，如果该房屋在出租前就已被产权人抵押，出租后承租人随时面临因抵押权人主张权利被迫搬出房子的局面，从而造成较大的经济损失。

总结：二手房出租在哪里找的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。二手房房源有很多，想要从中选到心仪额房子，需要掌握房屋租赁技巧，这样租房过程才会更加顺利。

我出租的房子。租客用来放假烟。

收费标准

如果您发现您的租客在您的房子里吸烟，您可以采取以下措施：

1. 与租客交谈：首先，您可以尝试与租客进行友好的交谈，询问他们是东莞欢笑天地否可以在房子外面吸烟，或者是否可以在指定的区域吸烟。通过沟通可以解决许多问题，并使租客意识到他们的行为对房子的影响。

2. 制定规定：如果您的租客不遵守您提出的要求，您可以考虑在租赁协议中添加禁止吸烟的条款。这将明确规定租客不得在房子里吸烟，并允许您在必要时采取法律行动。

3. 清洁房屋：如果租客在您的房子里吸烟，您可能需要花费额外的时间和金钱来清洁房屋。确保房屋恢复到原来的状态是很重要的，以避免对自己和其他潜在租客的健康造成影响。

4. 遵守当地法律：确保您遵守所有当地法律和规定，特别是如果您打算将房屋出租。了解您所在地区的法律，并确保您的租赁协议符合当地法律要求。

总之，如果您发现您的租客在您的房子里吸烟，请采取适当的措施来解决问题。与租客交谈、制定规定、清洁房屋和遵守当地法律是处理这种情况的关键。

这就是房屋出租可能带来的风险之一。

承租人在房内搞违法事，房东难免受到牵连，包括遭受经济受损。

附近出租房两室一厅

从2013年起，深圳龙华新区学区内同一套住房（不含公共租赁房）用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初中3年只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母或监护人，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。

租房子的时候两室一厅的房子很多，但是装修满意的却不多，装修出租屋很重要，不想花太多的钱，又想装修出自己满意的房子，装修出租房有很多的注意事项，在租到房子的时候，先了解一下，下面就由我们给大家详细的介绍一下附近出租房两室一厅?出租房屋注意事项?

一、附近出租房两室一厅

1、装修定位

一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为全部的出租房都是廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。

2、基础装修实施学位房制度的学校：

出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修较好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

3、后期软装

出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面较好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

二、出租房屋注意事项

1、出租房的安全已经成为了人们不可忽略的一项重要的安全指标，是群租房更是一个安全问题高发的地区，是同一个小区、楼栋和楼层里的住户，合租的话还要考虑合租人，有的房东是同住一处的更应该多其它人员进行一下适当的了解才可以。

2、出租房屋租户比较多，事租户之间的管理也是比较重要的，一般出租房的条件很一般，租户多，其中可能夹杂有不法分子，如果楼道复杂，黑漆马虎的，安全性堪忧，好不要租，要租的话，也要求房东改善照明和加装系统。

以上的文章就是本期小编给大家介绍的有关附近出租房两室一厅的内容，到这里就结束，相信这些信息可以给大家带来帮助。

东莞有哪些好玩的地方？

孙氏宗祠 座落于长安镇上沙村的孙氏宗祠，始建于明氏中叶，清同治初年，香山(中山市)左步头宗亲赞助增建了宗祠，方才使祠宇显得巍峨壮观，形状如踞一般，并于宗祠落成之日馈赠楹联，叙述孙氏世系源流，意赅言简，以教导后人不忘先祖恩德。

东莞，别称莞城，是广东省下辖的地级市，东莞地处广东省中南部，珠江口岸，北接广州市，西与广州市隔海相望，南接深圳市，东接惠州市，为“广东四小虎”之首，岭南古邑，名胜古迹甚多，好玩的，好看的有，林则徐销烟池，沙角炮台，威远炮台等抗英古战场遗址，博物馆，海战馆，大岭山抗日史实陈列馆和榴花抗日纪念亭。人文景观有古刹观音寺，金鳌洲塔和榴花塔，广东四大名园之一的可园，袁崇焕故居，黄旗古庙等。自然风景有仙鹅湖，石排燕岭，东莞植物园，清溪山水天地以及珠江口滨海秀色，稻海蕉林，荔红荷香，旗峰胜迹等，4A东莞松山湖景区，4A虎门博物馆，4A东莞观音山森林公园，4A东莞 科技 馆等，玩的开心。房租合同结束后,结账退房

银瓶嘴

银瓶嘴：在东莞市东部，莞城镇东偏南55公里处，东与惠阳县的白云嶂相连，面积5000亩。因其山西侧有一个，远望山体似一樽银瓶，山尖如嘴，故名。山体多属花岗岩，土壤为黄壤，山顶奇异岩石。海拔898.2米，是东莞县峰，东西走向。山之南夏凉东暖，主峰冬春常有云雾。植被茂密。

2018暑假东莞好玩的地方大全

地址：在东莞县东部

隐贤山庄快活谷乐园

丽城毓秀，景在丽城隐贤山庄，位于常平丽城开发区，是“东莞之路”四大景点之一。该地原是明末常平隐士李觉斯隐居处，隐贤山庄因此而得名。

李觉斯早年以进士功名入仕途，至刑 ，后因忠言进谏，疏救良臣而触怒龙颜，后罢官归里，李觉斯返回乡里之后，扶危济困，蓍书立说，在当时的岭南一带影响深远，被世人喻为“竹林隐士”，隐贤山庄也因此而得名。

隐贤山庄集 旅游 、度假、休闲一体的大型 旅游 景区。隐贤山庄景区布局优美雅致，景点浑然而成，在碧波之畔，青山之颠坐落着我国的，以二千吨天然汉白玉雕刻而成的普慈观音圣像(29米高)，气势宏伟，香火鼎盛的隐贤寺以每日的晨钟暮鼓迎送八方的信善者前来上香拜佛，代表性的晚翠居(即李觉斯纪念馆)向人们再现了这位明末贤臣的人生轨迹。 星罗棋布的人文景观;大肚弥勒佛，大清宫，月华泉，独脚天蟾，佛香塔，仙人床等集中反映了我国儒、佛、道各家傅统文化的寓意内涵。

门票：白天：30元/人 晚上：15元/人(18：00以后)

地址：东莞市常平镇丽城隐贤山庄大道8号

铁泉

温泉里的欢乐世界

许多人听到龙门铁泉便想到在黄金汤中泡温泉，却不知铁泉也配有占地面积8万平方米的“冷暖水上欢乐世界”，利用铁泉丰富优质的温泉水资源和山泉水资源，打造的四季适玩的水上 娱乐 项目。

戏水亮点：誉有“水上过山车”之称的铁泉冷暖水冲天回旋，从13.8米高的平台瞬间而下，以每秒13米的滑道极速龙腾盘延起伏飞速而下，坐于特有双人浮圈内突然跃至大滑板顶端，实现九十度角二次滑下，瞬间体验“心体分离”之，在长达150米的滑道上迂回曲折、高低起伏喷跃奔驰。

宛如巨兽的铁泉冷暖水超级大喇叭，采用强力吞吸式设计，配以特有四叶草形浮圈，圈载4人，从高度为15米的平台，长达108米的滑道、宽达18.5米的喇叭口直径龙卷飞旋，炫滑而下，惊呼声此起彼伏、尖叫不断，五星心跳系数是年轻人、一家大小的理想去处。

水国迷城总占地面积约2万平方米，初、中、高级浴池环环相扣，特色显著的有环岛漂流、冰水激浪、冰洞、康乐舰(北冰洋号)、冰泉、屋、水上乐园等。而其水源自的天堂山水库，水质清澈，含有多种矿物质和微量元素。水国迷城还有大型温泉冲浪，浪高1.2米，滔滔温泉水，涤荡身心，比海浪更加。

开园时间：水上欢乐世界全年开放

小贴士：户外戏水请注意防晒

交通指南：从惠州出发，可走惠河高速，在泰美出口往龙门县方向，经平陵到龙门，到龙门县城后，往新丰方向走10公里见左边广告指示牌直入2公里即到。

松山湖位于东莞市几何中心， “ 科技 共山水一色 ”的松山湖 科技 产业园区。 松山湖自然环境优美，其清晨雨霁虹出时分的景色迷人，以“烟雨”闻名。沿湖岸及沿岸岛屿种植了桃花、梅花等15万株格式各样花卉，四季皆有美景。更为特别的是松湖烟雨萤火虫花园，可零距离接触到萤火虫，感受浪漫与梦幻交织。区内有一柱如巨笔。相传明朝家赖布衣沿追寻到此，见一山如金钗，似七仙女遗物。赖布衣不敢泄露天机，便将手中毛笔连铜套插在地上，意指状元宝地，当地人便称此柱为"状元笔"。

位于广州东南、珠江口东岸的东莞，是岭南文明的重要发源地，是花园城市、森林城市和广东 历史 文化名城。东莞的名胜古迹众多，哪一个景区比较好玩呢？

粤晖园一一是一处大型私家园林，也是岭南园林的代表作。粤晖园将传统艺术与现代审美情趣融合于一体，园内有楼馆、亭台、水榭、曲廊、石桥、假山等108个园林景点，园中的水道将园内各景点串联起来，水随园转，园因水活。园内处处充满着文化气息，个人认为粤晖园是东莞比较好玩的景区，也是来东莞 旅游 必玩之地。

隐贤山庄一一位于东莞市常平镇，因明末贤臣李觉斯在此隐居而得名。景区布局不仅优美雅致浑然而成，而且山灵水秀风景怡人。尤其是沿湖而造的网球场、湖滨别墅、飘雪乐园、儿童乐园等现代化游乐设施，以及隐贤湖水上乐园，都让我们在湖光山色中，领略现代生活的浪漫情调。总之，隐贤山庄是集 旅游 、度假、休闲于一体的大型 旅游 景区，也是东莞比较好玩的景区。

晚上好，今天来回答一下这位网友的问题，关于东莞 旅游 的。

我是今年的六月底到东莞采访拍摄的，在东莞10天的时间里，跑了10个乡镇，主要是看看东莞 旅游 的资源。我发现东莞除了一些的景点，像可园、虎门炮台、南社明清古村等，其实还有不少地方值得去游玩一下，有些可能连东莞本地的人都没去过。

我印象比较深刻的，有三个地方。是寮步镇的牙香街。东莞有“三宝”，莞香、莞草和莞盐。莞香，就是人们常说的沉香木以及附属产品。牙香街，便是过去数百年来，东莞莞香集中销售、制作的地方，它是一条老街，现在虽说翻新过了，但在街上，依旧能看到昔日的痕迹。所以，有机会可以去看看。

第二个地方是东莞的石龙镇上的中山路老街，这是一条有上百年 历史 ，沿街建筑都是骑楼，也是广东地区骑楼建筑保存最为完好的地方，规模也是的。这条街上，人们依旧保留有前店后院的生活方式，一楼的地方开店，后面做居住，人们很质朴，老街上有一些即将失传的手工艺制作，像新昌鼓、手工竹篾匠。这些手工艺，在都市里几乎看不到。

第三个是泾联古村，它在东莞桥头镇上，是个有八百年 历史 的小山村，至今还没被开发过，保留着原汁原味的山村生活。泾联古村，也是我在东莞这个世界工厂的地盘上，见到的几乎是原始状态的古村，风景也很美，参观古村也不收门票，很值得去一游。

当然对宗祠感兴趣的，也可以去东莞的乡镇看看，几乎每个镇都有一二个宗祠，一个宗祠就是一部乡镇形成的 历史 。去宗祠，一定要找那些看守宗祠的老人聊聊，他们会告诉你很多宗祠的故事。

祝朋友们到东莞 旅游 有收获。

我为大家三个比较有特点的吧！1.粤晖园里面奇石比较多，是个影视基地，园林比较大，人也不太多，除了公交车不方便，自驾的话不错。

里面有12牌坊，好多影视剧里面可以见到。里面也可以喂鱼，走廊比较多，太阳大也不怕，适合一家人出游开车去吃饭可以免费进园免停车费，岭南特色的园林环境相当好。

2.可园基于东莞 历史 文化的景点典型的岭南园林，是清代广东四大名园之一。山水结合很好，适合在午后有阳光的时候去参观，有树荫不怕晒和热，感觉特好。

参观旧馆（古建筑）才需要门票，现在扩大了面积开了新馆，介绍岭南园林情况，参观新馆是免费的。环境优雅，能在喧嚣的城市保留一份净土，给疲惫的人一个清净之地！

3.大岭山森林公园处处透着原生态之魅植物景观山峦浑厚，草木华滋，雄秀相和，原始次生林具有景观多样、物种丰富、层次分明、结构复杂、生态功能强等优点。

空气清新呼吸起来很舒服，而且石阶设计合理，上山没有特别吃力。沿途风景就特别美丽，山水沿着小溪流下，水又清澈。有到过没到过的人去那里玩一定都说好，里面还有最的荔枝柴烧鹅和烧鸡卖味道好好，你一定会喜欢的。

1、松山湖，松山湖园区风景秀丽，设备齐全，青山绿水，青草如茵，或 健康 徒步，或走走骑行，尽享闲情野趣。

2可园，可羡人间福地，园夸天上仙宫， 广东四大名园之一，岭南园林代表作。

3，虎门大桥，有世界跨之称。以高难度造桥技术闻名于世。

5，观音山，森林公园，景点有慈云阁，会展中心，观音广场，感恩湖，三十六级瀑布等。

7，博物馆，它文物史料展览馆，是爱国主义教育基地。

8，海战博物馆，是专题性与遗址相结合的博物馆也是三大禁毒教育基地之一。

其实除了上面以外还有，龙凤山庄，沙角炮台，隐贤山庄等等还有一些山，，，，

博物馆

博物馆

博物馆(林则徐纪念馆)座落在东莞市虎门镇，是一座收藏、保护、陈列、研究林则徐禁烟与文物史料的专题性博物馆，4A级 旅游 景区，全国一百个爱国主义教育基地之一。

展馆内图文翔实，内容生动丰富。二楼正面一大环型立体巨画，再现了当年虎门海战的情景，巨画虚实结合，采用现代化电、声、光、影等 科技 装置，让人置身于150年前的抗英战阵之中。该馆还有禁毒展览以及有关近现代书画艺术、民族风情、自然 科技 等方面的临时性展览。

观音山森林公园

观音山森林公园

观音山森林公园位于樟木头镇石新社区内，距镇中心区1.5公里，总面积18平方公里。是集生态观光、宗教文化 旅游 为一体的自然风景区。 观音山原名观音肚山，是樟木头境内东南屏嶂诸山之一。

观音山园区内峰峦叠嶂，十多个主峰簇拥环绕、互竞姿色，常年云雾缭绕，景色变幻莫测。大自然的神奇造化，为观音山添设了无数自然景观，较为壮观的是落380米、逶迤跌岩36级的仙泉瀑布和3999级曲径的“佛缘路”、-松涛的“森林浴”。

、尖叫、 时尚 、欢笑……号称华南特色的室内外结合的游乐中心――欢笑天地游乐中心。3种外型超炫的大型国外先进 娱乐 设备和几十种新鲜有趣的竞技 游戏 一齐登场。在上万平方米的 娱乐 中心内，荟萃了当今大型 娱乐 设备的精华，包括过山车、冲浪和跳楼机。庞大而先进的机械群来自于美国、荷兰、意大利等堪称 娱乐 设备大国，其中不乏惊险、令人不得不“惊呼狂叫”的 娱乐 项目，也有老少皆宜的中小型游艺项目。

松山湖景区Songshan Lake规划控制面积 72 平方公里，坐拥 8 平方公里的淡-水湖和 14 平方公里的生态绿地，保持着完好的充满岭南气息的原生态绿地，绿化覆盖率超过了 60% 。 8 平方公里水面的松山湖，四周峰峦环抱，湖面烟波浩渺。开发出了“生态游”、“工业游”和“ 科技 游”三大 旅游 产品，有松湖烟雨、松湖花海、状元笔公园、月荷湖公园、梦幻百花谷、桃源公园等主要景点，是集游览、休闲、度假、健身 娱乐 于一体的 AAAA 级 旅游 景区。

可园

可园

华阳湖湿地公园

华阳湖湿地公园

华阳湖湿地公园位于东莞市西北部的麻涌镇华阳村，与广州经济技术开发区一桥相连，占地面积2平方公里。以“游龙披锦、云舞泽涌”为设计理念，规划建设了泽乡花田、芭蕉小筑、湖畔塔影等景点，整个湿地公园集融休闲 旅游 、农耕体验、科普文化、城市生态功能于一体，具有浓郁的岭南水乡特色。华阳湖湿地公园在2013年11月份承办了中华龙舟大赛总决赛，让麻涌在珠三角乃至全国小有名气。

南社村和塘尾村古建筑群位于广东省东莞市。市东茶山镇的南社村建于南宋初年，是有八百多年 历史 的珠江三角洲的古村落。村民祖先大多为浙江绍兴谢氏后代。村内明清所建民居、祠堂、门楼、古巷、古井、古墓等融为一体。巷道石板下设排水渠道。上百间民居多为珠江三角洲特有的“三间两廊”形式，占地几十至近百平方米，房屋大多以条石砌墙基，青砖墙体，门框用红砂岩包砌。

先祖故乡

先祖故乡

先生先代故居--上沙村，古名叫作长沙，又名沙溪。先辈祖先因为居家生活的地点是在海边的一带长沙上，方才这样取名。

广东现代展览中心

广东现代展览中心

广东现代展览中心位于珠江三角洲城市群中心——东莞市，占地面积33万平方米，首期展馆7.4万平方米，可提供2615个标准展位。室外展场面积9万平方米，是单体面积的展馆之一。

银瓶嘴

银瓶嘴

东莞峰银瓶嘴位于清溪镇和惠州相接处，素有“小九寨沟”之称。银瓶嘴山主峰898米，因远望象一樽银瓶，山尖如嘴而得名。相传观音菩萨云游南方，被银瓶山眼前的美丽风光所吸引，不知不觉停了下来，在留恋忘返之际把莲花座和宝瓶遗留在此，化成现在的莲花座山和银瓶嘴。

截止2017年12月31日，东莞共有A级 旅游 景点景区19个，其中4A级景区15个，3A级景区6个

一、4A级景区——纪念馆、松山湖、观音山森林公园、科学技术博物馆、龙凤山庄影视 旅游 区、粤晖园、香市动物园、广东东江纵队纪念馆、逸颐艺舍博物馆、东莞展览馆、银瓶山森林公园、南社村和塘尾村古建筑群、可园博物馆、香市文化 旅游 区、隐贤山庄。

二、3A级景区——冠和博物馆、圣心糕点博物馆、唯美陶瓷博物馆、森晖自然博物馆、仙溪福地欧公文化景区、稻香饮食文化 旅游 区。

三、其他景点景区——虎门炮台、金鳌洲塔、村头村遗址、少简公祠、应洛公祠、东园公祠、晚节公祠、宝卿家塾、定洋台旧址、山顶营旧址、蛇头湾炮台、镇远炮台、沙角炮台门楼、沙角濒海台、沙角临高台、沙角迎薰门、沙角捕鱼台、沙角仑山炮台、沙角旗山炮台、广东水师提督署寨墙、横沥文化广场、黄江公园、感恩湖、燕岭摩崖石刻、观音山古树博物馆、虎门广场、清溪森林公园、塘厦观光公园、常平铁路公园、莲花山、黄旗山、东莞植物园、大屏障森林公园、海战博物馆、东莞厚街、大岭山森林公园、梦幻百花洲、下坝坊、水濂山蝴蝶谷、凤岗园龙山公园、华阳湖湿地公园、虎门林则徐纪念馆、广东现代展览中心、福神岗公园、芙蓉寺、同沙水库、西湖乐园、铜岭榴花塔、马山仙境、东岳庙、樟木头滨河公园、宝山森林公园、乌沙笔架山公园、将军山公园、东丫湖、黎村崖山公园、东莞公园虎英郊野公园、金沙湾公园、虎门销烟旧址等一大堆。

可园 位于广东东莞市区西博厦村，是岭南园林的代表作，是东莞本市人张敬修所建，也是清代广东四大名园之一，分别为番禺的余荫山房、佛山的梁园、顺德的清晖园。

东莞香市动物园 位于寮步镇香市 旅游 区勒村，是一个4A景区，门票100元的，成年人90元，儿童60元，还算不贵的，包含大门票、表演参观票以及7项大型 娱乐 项目。每天都有海狮、猴子、海豚等演出。

大岭山森林公园 分布很广、跨越东莞市的四个镇，有大岭山镇、厚街镇、长安镇、虎门镇，都有路可以上山呀！东北门属于大岭山镇、东南门属于长安镇、西北门属于厚街镇、南门属于虎门镇的，主要风景有观音寺、弥勒佛、茶山顶、石头景区

沙角炮台 爱民抢险七勇士纪念碑，路边上有很石墙，有防空洞，左手边的往军事基地去，海边上的小楼房，墙上挂着八一徽章，墙边上挂着十二个字“听指挥 能打胜仗 作风优良”路面上护栏护着，禁止游客进入。左手边有大树下有一台大炮，有坐林则徐纪念碑，在左边有台小炮、一个大场地很多在，面前大海，吹着海风爽快。

虎门博物馆 ，位于东莞市虎门镇解放路113号，开车与坐车可以直到大门口，门外还有停车场，交通方便，有时间到东莞虎门，一定要来看看，回望 历史 ，想到以前受欺屈辱的日子，只有国强了，才子弟的平安幸福生活。

虎门海战博物馆、威远炮台、虎门大桥、 景区连成一片，也是一个不得错休闲的好地方。

东莞有很多好玩的地方，下面列举几个：

1. 龙凤山庄影视度假村：位于东莞市凤岗镇，是婚庆主题4A级旅游景区之一，拍摄地多到数不清，被誉为梦幻伊甸园。这里拥有众多拍摄景点，如花海葵园、罗浮宫、罗马长廊、西西里城堡等，还有丰富的游乐设施和表演节目。

2. 松山湖：位于东莞市松山湖科技产业园区，是一个美丽的湖区，有着丰富的自然景观和科技产业景点。你可以在这里骑自行车、徒步旅行，或是参观科技企业。

3. 隐贤山庄：位于东莞市南城区隐贤镇，是一处具有浓郁南国园林风格的大型园林建筑，占地面积达15万平方米。这里有湖泊、山峰、建筑、园林等多种元素，是一个集文化、休闲、旅游为一体的场所。

4. 观音山森林公园：位于东莞市厚街镇，是一个集森林、山水、动植物、文化为一体的自然生态公园。这里有茂密的森林、清澈的山泉、丰富的动植物资源，是一个天然的氧吧。

在行程安排上，你可以根据自己的时间和兴趣来规划。一般来说，如果你有三天时间，可以选择天游览龙凤山庄影视度假村，第二天去松山湖和隐贤山庄，第三天去观音山森林公园。当然，你也可以根据自己的喜好来调整行程。

交通方式上，可以选择飞机、高铁或自驾车前往东莞。东莞有多个高速公路出口和火车站，交通非常便利。在东莞市内，可以选择公共交通如公交车、出租车等，也可以选择共享单车或自驾游。

关于住宿，东莞有各种类型的酒店和民宿供你选择。如果你希望体验婚庆主题的旅游氛围，可以选择住在龙凤山庄附近的酒店。如果你希望体验自然生态的环境，可以选择靠近观音山森林公园的酒店或民宿。同时，你可以根据自己的预算来选择合适的住宿方式。