租房合同有法律效应吗2023_租房合同有法律效应吗？

租房合同到期没续签还在住合同还有效吗

二提高悬赏，推给更多的人看、借条没按手印受法律保护吗

法律分析：租房合同到期后没有续签，说明这个合同是有时间限制的，到期了，合同就失效了，继续租住，应该签订新的合同，原来的合同已经没有法律效应了。

手写的租房合同有效吗

签租房合同违约赔偿怎么规定

法律分析：手写的租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，租房合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害利益。(二)恶意串通，损害、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据：《中华民法典》

百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

租房合同没有中介盖章有效吗

如果你明知，签字人不2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。是房产证上登载的所有人，那么效力待定，老婆同意才作数。

法律分析：租房合同没有中介盖章是有效的。有法律效力。如果合同内容是合法的，没有盖章，但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的。签字和盖章具有相同的法律效果。只要具备下列条件的民事法律行为有效；1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据：《中华民法典》百四十三条 如果签订的合同有下列情形之一的，合同无效：

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害利益；

二、恶意串通，损害、集体或者第三人利益；

三、以合法形式掩盖非法目的；

四、损害公共利益；

五、违反法律、行政法规的强制性规定。

租房合同签字了没交钱有效吗

法律主观：

签了租房合同没交钱，合同符合法律规定的效力要件时，一般是有效的。

根据2021年生效的《民法典》百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律客观：

《中华有民法典》

第二百一十五4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿。条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

《中华民法典》

第五百零二条

租房电子合同有法律效吗

以上内容就是相关的回答，违约和违约金的支付是双方共同协商做出的，这个并没有明确的规定，如果双方很好的尽到自己的义务一般是不会触犯到违约的，也需要规定租房金额和交租日期。

一、租房电子合同有法律效力吗

1、租房电子合同有法律效力。租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2、法律依据：《中华民法典》 第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

1、租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同。实践中，租赁合同期满后，租客继续使用房屋，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实；

2、租赁合我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期；

3、租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约。

租房子没签合同有法律效力吗

(一)因重大误解订立的；

一、民法典房屋租赁无合同是否有效

没有签订也是有效的，但是属于不定期租赁。根据《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租赁合同无效的情形有哪些

1、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，法二、租房合同违约如何处理院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效;但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。

3、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持;当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定;但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

4、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。

2023签了三年租房合同违约赔偿是怎样的

一、签了三年租房合同违约赔偿是多少

很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁不难发现，房租租赁违约金如何约定一般有以下的这些情况:

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

1、这种情况应该在签合同的时候就约定好，且在合同中写明。任何乙方想要提前结束合同都应向对方支付一定的补偿金。因为现在不清楚你跟因此，合同可以不是本人签字，由人签字依然有效，委托人订立的合同，产生的法律后果由被人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。房东所签合同中的详细条款。按常理说，房东在合同约定期限内没有权利让你搬走。可据理力争要求其继续履行合同，

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。请求减少违约金。“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，不会支持。

综合以上介绍，不履行租房合同，出现违约的情况，可以按合同约定进行处理。相信大家看了上面介绍后，对于租房合同违约如何处理的法律知识有了一定的了解，

租房签电子合同有效吗？

(二)乙方违约

首先明确一下：租房是可以签电子合同的。可靠的电子合同和纸质合同拥有同等的法律效力。下面我们就具体来说一下：二、合同违约的种类

电子合同的法律问题，无外乎以下几点：

1、合同签署者的身份是否真实？

2、合同签署者签署的名字和电子合同上签署的信息是否匹配？

3、签署后的合同是否能被伪造或篡改，而不被发现？

个问题，就是我们说的电子合同签署前必须要实名认证；

第二个问题，合同签署者的身份是根据什么来判断？其实是数字证书来判断，和签署的名字及印章信息无关，这个主要是为了满足用户的体验，需要有一个可视化的签章展示。

第三个问题，可以参考这个：

易企签：如何在adobe中验证文档是否被修改

一次性付了10年房租,但是合同上约定不得停业否则有权另行出租,有法律效应吗？

（八）变更和解除合同的条件；

签订了租房合同，一次性付了10年的房租，在合同上约定不得停业，否则有权另行出租，法律依据：《中华民法典》 百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的。法律另有规定的，依照其规定。在这种情况下，合同上已经约定了，当然有法律效应。

《合同法》第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求或者仲裁机构变更或者撤销：

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，或者仲裁机构不得撤销。

1、违约：违约，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的；

2、预期违约：所谓预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的；

3、缔约过失：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的。

2023签租房合同违约赔偿怎么规定

合同本身只要是有民事权力能力能承担，双方清晰合意自愿，合同不违法，应该有效。就租房有可能存在争议，但合同有效，一旦有违约可以找签订合同的人算账。如果对方故意违约侵害利益，则其可能涉及侵权或欺诈。

如果我们在外地打工，一般情况都是会租房子的，租房子一般都需要签订租房合同，租房合同中为了防止双方违约会规定违约，那么违约是怎样的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有帮助。

(一)甲方违约责5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿。

没按手印的租房合同有效吗

3、租房违约金的支付是于履行行为即给付房租之外的给付，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到提讼解决。

一、没按手印的租房合同有效吗

1、有效的，房屋租赁的合同是用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。

2、法律依据：《中华民法典》百四十三条

民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：

（三）不违反法律、行政法规的（一）行为人具有相应的民事行为能力；强制性规定，不违背公序良俗。

在日常生活的民间行为中，是否需要按手印呢。是借条上只要有签字，即便没有按手印也不影响借条的成立和效力。首先，如果双方签订书面合同，则合同自双方在合同书上签字、盖章时成立，其次，如果双方不是同时签字、盖章的，则合同自在后一方签字、盖章时成立。所以自然人是否签字是影响合同成立的关键，在签字存在的情况下，手印并非必要。但是在当事人不会或者不能书写的情况下，可以采取按手印的方式，此时按手印与签字有同样的效力。但是在实践中，律师建议有条件的当事人可以进行签字和按手印同时进行的双重确认。因为，签名是个人自然的书写流露，是个人真实意思的体现，可也有行为人事后不认可他人代签的情况，而按手印虽不易识别，但其确定身份的作用某种程度上可一举定纷争，而且鉴于指纹的性，可以对此申请鉴定，从而厘清事实。